실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 성남시 수정구 단지 93개 · 2026-11-04 기준
성남시 수정구에서 실거래가 있는 단지는 93개이고, 평당가 중앙값은 2,835만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 35개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 10개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 49개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 67점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 래미안위례 창곡동 | 79 | 22.5억 101㎡ | 위례고운초등학교 3분 |
| 두산 신흥동 | 75 | 9.9억 84㎡ | 희망대초등학교 5분 |
| 산성역자이푸르지오1단지 신흥동 | 75 | 13.7억 59㎡ | 희망대초등학교 4분 |
| 산성역자이푸르지오2단지 신흥동 | 75 | 13.7억 59㎡ | 희망대초등학교 4분 |
| 산성역자이푸르지오3단지 신흥동 | 75 | 13.6억 59㎡ | 성남북초등학교 4분 |
| 위례호반써밋에비뉴 창곡동 | 75 | 18.4억 98㎡ | 위례푸른초등학교 4분 |
| 선경태평 태평동 | 75 | 2.9억 35㎡ | 성남초등학교 2분 |
| 판교밸리자이2단지 고등동 | 72 | 10.9억 60㎡ | 왕남초등학교 5분 |
| 진흥더블파크 단대동 | 72 | 7.3억 84㎡ | 단대초등학교 3분 |
| 코오롱하늘채 단대동 | 72 | 11억 84㎡ | 단대초등학교 3분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 위례호반써밋에비뉴 창곡동 | 84 | 227 | 18.4억 98㎡ |
| 위례센트럴푸르지오 창곡동 | 83 | 217 | 19.9억 101㎡ |
| 래미안위례 창곡동 | 78 | 243 | 22.5억 101㎡ |
| 위례보미리즌빌 창곡동 | 78 | 242 | 18.7억 96㎡ |
| 위례아트리버푸르지오1단지 창곡동 | 78 | 243 | 21.8억 104㎡ |
| 위례센트럴자이 창곡동 | 70 | 225 | 12.5억 51㎡ |
| 위례 래미안이편한세상 창곡동 | 68 | 222 | 20억 84㎡ |
| 위례더힐55 창곡동 | 67 | 93 | 17억 85㎡ |
| 힐스테이트위례 창곡동 | 66 | 194 | 16억 110㎡ |
| 위례역푸르지오6단지 창곡동 | 61 | 151 | 18억 83㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 위례센트럴자이 창곡동 | 10,193만 | +22.3% | 12.5억 51㎡ |
| 위례 래미안이편한세상 창곡동 | 7,585만 | +11.8% | 20억 84㎡ |
| 산성역자이푸르지오2단지 신흥동 | 7,524만 | +19.8% | 13.7억 59㎡ |
| 산성역자이푸르지오3단지 신흥동 | 7,495만 | +21.9% | 13.6억 59㎡ |
| 산성역포레스티아 신흥동 | 7,404만 | +19.7% | 15.2억 74㎡ |
| 래미안위례 창곡동 | 7,139만 | - | 22.5억 101㎡ |
| 위례역푸르지오6단지 창곡동 | 6,770만 | - | 18억 83㎡ |
| 위례자이 창곡동 | 6,520만 | +20.4% | 21.7억 101㎡ |
| 산성역자이푸르지오1단지 신흥동 | 6,398만 | +20.6% | 13.7억 59㎡ |
| 판교밸리포레자이 고등동 | 6,351만 | - | 11.7억 59㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 삼부르네상스파크1 신흥동 | 2,210만 | - | 3억 38㎡ |
| 셀레스빌 신흥동 | 2,353만 | - | 6억 84㎡ |
| 선경태평 태평동 | 2,654만 | - | 2.9억 35㎡ |
| 우성에비뉴 양지동 | 2,684만 | - | 7.5억 84㎡ |
| 양우내안애 양지동 | 2,750만 | 147 | 6.2억 73㎡ |
| 진흥더블파크 단대동 | 2,840만 | 90 | 7.3억 84㎡ |
| 일성오퍼스원 태평동 | 2,946만 | - | 1.4억 15㎡ |
| 가천대역동부센트레빌1단지 태평동 | 3,061만 | 368 | 8.2억 84㎡ |
| 가천대역쌍용스윗닷홈 태평동 | 3,469만 | 110 | 10.2억 84㎡ |
| 가천대역동부센트레빌2단지 태평동 | 3,523만 | 368 | 9.1억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 선경태평 태평동 | 최근 6개월 신고가 경신 (35㎡ 28,509만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 2.7건, 이전 1.3건) | 2.9억 35㎡ |
| 삼부 수진동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 93,500만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.3억 59㎡ |
| 두산 신흥동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 99,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.9억 84㎡ |
| 한신 신흥동 | 최근 6개월 신고가 경신 (60㎡ 80,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8억 60㎡ |
| 청구 신흥동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 95,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.5억 84㎡ |
| 미도 단대동 | 최근 6개월 신고가 경신 (77㎡ 93,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.3억 77㎡ |
| 판교밸리제일풍경채 고등동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 141,400만) | 13.5억 84㎡ |
| 산성역포레스티아 신흥동 | 최근 6개월 신고가 경신 (74㎡ 161,000만) | 15.2억 74㎡ |
| 산성역자이푸르지오1단지 신흥동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 137,000만) | 13.7억 59㎡ |
| 산성역자이푸르지오2단지 신흥동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 138,000만) | 13.7억 59㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 위례포레스트부영 창곡동 | 85㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -18% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 2.1건) | 15.2억 85㎡ |
| 위례 래미안이편한세상 창곡동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 6.0건) | 20억 84㎡ |
| 위례센트럴자이 창곡동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 9.6건) | 12.5억 51㎡ |
| 한신 신흥동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.5건, 이전 2.5건) | 8억 60㎡ |
| 힐스테이트위례 창곡동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.7건, 이전 2.2건) | 16억 110㎡ |
| 진흥더블파크 단대동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.8건) | 7.3억 84㎡ |
| 위례센트럴푸르지오 창곡동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 2.8건) | 19.9억 101㎡ |
| 판교밸리자이2단지 고등동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.7건) | 10.9억 60㎡ |
| 래미안위례 창곡동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 2.2건) | 22.5억 101㎡ |
| 신동아파라디움 신흥동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.7건) | 8억 84㎡ |